Innan dess hade vi naturligtvis promenerat förbi den 37 gånger.
Tagit bilder på utsidan
Fint för att vara bilder tagna av en spansk mäklare.
Man får ju ha lite fantasi. I slutet av den här serien inlägg kommer jag att visa hur rummen ser ut idag. Men vi har en resa dit.
Tillbaka till den där tisdagen två timmar innan jag skulle fara till flygplatsen.
Vi träffade mäklaren. Vi är jag, min äldsta son Tim och mina båda föräldrar.
Vi granskade allt
Vi mäter upp, funderar,
Sen var det bara att åka hem och fundera.
Tanken är att vi köper våningen ihop med mina föräldrar. Då kan vi hjälpas åt med underhållet. Eftersom föräldrarna är där 2-3 ggr per år så kan dom sköta det som behövs då, och vi kan sköta det som behövs när vi är där.
Meningen är också att vi skall hyra ut lägenheten.
Just nu är ju bostadspriset i Spanien ganska lågt. Så vi passar på nu.
Jag vet att det finns en risk med att den kanske sjunker än mera. Men man kommer aldrig att kunna pricka in exakt den dagen då det är billigast. Då är det bättre att köpa något man har råd med och som man tycker om.
Vi var egentligen på jakt efter något med 2 sovrum. Den här våningen har 4 sovrum, stort vardagsrum, två badrum och stor terrass. Men priset kunde bli lagom. Om man prutar.
Dagen efter hade vi beslutat oss.
Vi köper.
Jag satt ett tak för hur mycket vi skulle vara villiga att betala.
Vi ville ha ner priset 15%
Så vi gav ett bud på utgångspriset minus 20%
Det tog ett par dagar så fick vi nej.
Då höjde vi till minus 15%.
Fick nej.
Där kunde det ha tagit slut.
Jag sa -vad synd och förklarade för mäklaren att det här var exakt så mycket jag kan betala. Han får gärna hitta något annat till oss för den här summan. Gärna med lite färre sovrum. Och vi har ingen brådska.
Då tog det inte ett para dagar utan bara några timmar innan mäklaren sa att vårt anbud är taget.
Den här budgivningen, som sköttes per mejl, tog en vecka totalt.
Det är snabbt. Så innan oktober var över hade vi betalat handpenning och bokat in en ny resa för att slutföra köpet och få nycklarna under november.
Pengar till köpet lånade vi i Sverige. Det är inte frågan om så mycket så vi utökade vårt bostadslån. Passade samtidigt på att förhandla räntan och binda lånet på 3 år. Då har man koll på utgifterna under de tre första åren. Vi vet att vi klarar av den.
En annan viktig sak är att vi anlitade en jurist i Spanien. Det är en juristbyrå som hjälpt mina föräldrar med de lägenheter som de äger. En som kan fastighetsaffärer, som bor på orten, känner notarier, elbolagen och vattenverket. En som vet allt och som kan språk. Vi behöver veta att det vi skriver under är rätt papper, att det vi betalar är riktigt.
I vårt fall är det en kvinna som är jurist. Hon har fullmakt att ordna allt för oss vad det gäller lägenhetsaffären.
Hon har bland annat ordnat
NIE-nummer (personnummer)
Bankkonto och bankkort
Översatt alla dokument
Besiktat lägenheten
Ordnat el, gas och vatten.
Ordnat automatisk överföring av alla räkningar från vårt konto
Skött kontakten med myndigheter och mäklare
Skött skatter
Varit med på avtalsskrivningen
För sitt arbete får hon en fast summa.
Om du inte är spanskspråkig och himla van vid alla regler i Spanien så är det absolut nödvändigt att få hjälp.
Vi är supernöjda med henne.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar